幸福里经纪人门店版

《幸福里经纪人端》是房产经纪人不可或缺的获客工具，助力房地产从业者为各类房源需求提供优质服务。借助该软件的定向业务推荐功能，购房者与售房者能体验到高效便捷的服务流程，而从业者也能因此获得可观的收益回报。

【软件介绍】

幸福里经纪人（幸福客）是一款专门面向房产经纪人打造的移动获客与房源管理工具，助力经纪人高效对接客户线索、分享房源信息、跟进看房进度，从而提升销售转化效率。

【幸福里经纪人怎么开通】

步骤一：请把左下角的六位数公司编码提供给幸福里的销售人员。

步骤二：打开易居房友软件，进入公司管理模块，找到配置选项，点击房源配置，找到“买卖房源支持推送幸福里”的开关按钮。

步骤三：绑定完成后，进入房源买卖列表的批量操作界面，勾选想要上架的房源，就能对这些房源执行批量上架或下架的操作。

点击“房源列表”后选择“幸福里上架结果”，就能查看所有已上架的房源信息

注意事项房源推送规则：

状态有效的买卖房源委托，且物业类型为住宅、商住或别墅，同时归属人处于在职状态

【幸福里经纪使用技巧】

幸福分越高客户更愿意选择你。

幸福分的高低主要取决于经纪人的综合素质，分数越高意味着经纪人的综合能力越强，对于客户而言，自然更倾向于选择能力强、素质高的经纪人来为自己服务。

幸福分的作用不容忽视，它不仅可以让经纪人在线索展位和房源排序方面获得加权优势，还能得到平台提供的专属展位标签以及个人店铺皮肤，从而更有效地助力经纪人提高业绩。

那怎样才能获取并提升幸福分呢？以下这几个方面可得牢牢记住：

掌握4个维度指标

幸福分轻松上涨

第一，基础素质占20分：注册入网的时间越久，幸福分相应就越高，只要注册时间满一年，即可获得该项目的满分。

第二，服务质量分值为240分：平台遵循“一分钟跟进”原则，对客户需求的回应越及时，相应得分就越高；在交易维度上，用户好评率与平台成交量的数值越高，该部分的得分也会随之提升。

第三，平台合作260分：要把眼光放长远，不要只局限于自己手头的房子，应该多帮客户留意其他门店的房源；反过来，如果自己负责维护的房源被其他经纪人促成了交易，这两种情况都能让你获得不少幸福分，对最终开单也会很有帮助。

第四点，负向激励机制下会有扣分情况：需确保服务态度良好，做到不超时、不爽约、不骚扰客户、不被客户投诉，主动落实好日常各项工作，防止信用分被扣除。

另外需要留意的是，要是平台模型进行调整，使得经纪人的幸福分分数降低，这类经纪人能够得到模型保护分；而注册平台不满六个月的新人，同样会享有对应的新人保护分。

模型保护分的计算方式为：用老幸福分的分数减去新幸福分的分数。

新人保护分衰减规则如下：保护分的有效期为6个月，在前3个月内不会发生衰减；进入后3个月，衰减比例将逐月调整，依次为每月衰减10%、50%和100%。

【软件特色】

智能客户线索管理：可自动导入各平台线索，并能依据客户意向将其划分为ABC不同等级，助力企业优先跟进高意向客户，更高效地开展需求分析工作。

多渠道房源推广：支持一键生成房源推广页，能快速分享到多个平台，帮助经纪人拓展客源。

全流程进度同步：系统会自动同步客户的看房进展与沟通记录，关键信息能够实时更新，便于工作人员随时掌握客户的最新动态。

【软件亮点】

在线沟通便捷高效：借助即时沟通工具，可发送图文与房源链接，便于在不便通话时与客户维持联系。

客户分类与实时备注：可根据客户质量进行分类，沟通中可实时添加备注，避免遗忘关键信息。

海量房源与精准匹配：汇聚全国房源信息，搭载智能筛选系统，助力经纪人迅速匹配契合客户需求的房源。

【适用人群】

从事房产销售工作，需要对客户线索进行高效管理的经纪人以及置业顾问。

希望借助多种渠道推广房源、加快成交速度的房产销售从业者。

负责管理多组客户与房源，同时重视提升跟进效率的销售团队成员或门店管理人员。