房老二

《房老二》是房老贰网络科技推出的全国性房产服务平台，核心依托区块链与AI大数据技术，业务覆盖二手房交易、新房集采、经纪人合作以及社区服务四大场景。平台采用“全员合伙制”为经纪人赋能，既能降低中介佣金，又能提升服务效率，目前已在全国23座城市达成高覆盖率。

软件特色

区块链存证为交易安全保驾护航：从房源信息、合同签署到服务流程，全链条均实现上链存证，同时配合房产证、实地照片、委托书三重审核机制，有效杜绝虚假房源问题。比如，当用户通过平台完成二手房交易后，能够随时调取区块链存证作为产权相关证明，助力纠纷的解决。

AI智能匹配精准服务：依托用户画像与LBS定位技术，打造“千人千面”的个性化房源推荐体系。系统通过深度分析用户的浏览偏好、预算区间等信息，当用户搜索学区房时，平台会主动推送其周边3公里范围内具备学位资质的房源，使匹配效率较以往提升60%。

VR沉浸式看房服务借助三维建模技术，让用户能远程细致了解房屋情况，无需频繁实地看房。有位用户就通过这项VR功能，提前察觉到房屋采光方面的问题，及时筛选掉不符合自身需求的房源，有效节省了看房所花费的时间。

社区生态共建模式：创新推出“社区总长”机制，经纪人聚焦500米生活圈开展深度服务，构建社区数字档案体系。一位社区总长借助平台整合周边家政、装修等资源，用户能够一键完成预约，打造出“居住+服务”的闭环生态。

房老二搜索房源教程

进入软件后，首先点上方定位，设置地址

在房源直达里面，可以点击需要的板块

也可以在搜索框中输入商圈、小区、地铁站名称等关键词来查找房源。

软件亮点

全员合伙制助力经纪人增收：平台不参与佣金分成，经纪人能拿到交易佣金的90%，这一比例远超行业平均水平。有位经纪人借助该平台，单月成交10单，收入比在传统中介时提高了2倍。

新房集采招标助力降本增效：平台开设开发商招标专区，经纪人能够整合客户需求参与集采活动，从而降低购房者的置业成本。例如某楼盘借助平台集采模式，购房者得以享受团购优惠价格，开发商也有效缩短了销售周期。

多端数据实时同步更新：网页端、移动端与经纪人后台的数据保持同步，保障信息的一致性。当用户修改房源价格后，经纪人端会立刻收到提醒，防止信息出现滞后情况。

全生命周期服务覆盖：从购房咨询、贷款计算到物业缴费，平台提供一站式工具。有用户借助房贷计算器规划好还款方案后，直接通过平台完成了贷款申请，整个流程得以简化。

功能优势

智能推送与抢单系统借助AI算法对用户需求进行分析，随后向经纪人定向派发匹配度高的房源，经纪人可通过抢单获取服务机会。例如，有用户发布租房需求后，仅3分钟就得到了5名经纪人的响应，最终该用户选择了服务评分最高的经纪人完成签约。

区块链电子合同签署系统具备电子签章与交易保障两大核心功能，不仅支持远程签约，还结合了资金监管机制，以此保障交易安全。在某跨城交易场景中，买卖双方借助该平台完成电子签约，平台对资金采取分阶段解冻的方式，从而有效规避了违约风险。

数据分析与业绩看板：经纪人能够查看客户来源、成交转化率等数据，以此优化服务策略。有位经纪人借助看板分析，发现周末带看量较高，于是调整了工作时间，之后月成交单量得到了提升。

编辑点评

房老二借助技术创新重塑房产服务生态，运用区块链存证与AI智能匹配行业信任缺失和效率低下的痛点，通过全员合伙制充分激发经纪人的工作积极性，以社区生态模式增强用户粘性。其“技术赋能+服务升级”的双轮驱动策略，既能有效降低交易成本，又能精准满足用户个性化需求，特别契合追求透明化、高效化房产服务的用户群体。虽然部分功能在用户体验方面仍有优化空间，但整体已构建起差异化竞争优势，值得房产行业从业者与广大消费者关注。